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Maison à vendre - 5 pièces - 109,5 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 109,5 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 5678

[Prestations de qualité - Villa 3 chambres avec garage et piscine]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la Teste-de-Buch, cette magnifique villa contemporaine de 109 m² habitables de plain-pied, édifiée en 2016 sur un beau terrain paysagé de 603 m².

Elle vous accueille par une entrée indépendante avec rangements, suivi d'un grand séjour lumineux de 52 m² se prolongeant sur une véranda de 19 m² pouvant être chauffée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (plaques au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle et four encastrés) et sa buanderie attenante, le tout menant à un patio couvert chauffé. En suivant, un dégagement dessert deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), deux WC suspendus séparés avec fenêtres ainsi qu'un garage isolé indépendant de 25 m².
En extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin clos et paysagé, d'une piscine maçonnée, au sel, chauffée avec un volet roulant sous plage, entourée d'une terrasse en bois exotique et d'un pool house en bois ainsi qu'un abri de jardin abritant le système d'arrosage automatique par puit foré.

Prestations de très bonne qualité : matériaux modernes et durables, cabine thérapeutique. Chauffage au sol accompagné d'une climatisation réversible. Système de surveillance avec caméras intérieures/extérieures et détecteur de présence, ouvertures reliées à une alarme. Domotique avec contrôle d'obéissance. Portail et porte de garage électriques avec batteries de secours.

A proximité du centre-ville, à 900 mètres d'une grande surface, 700 mètres des écoles et accès facile à la voie rapide pour rejoindre Bordeaux en 45 minutes.

Vous recherchez une maison agréable, prête à habiter à La Teste-de-Buch, elle est faite pour vous !

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Consultez toutes nos maisons en vente sur notre site internet : www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Surface totale : 154,8 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 603 m2
    • Séjour / cuisine (52,4 m 2)
    • Véranda (19,4 m 2)
    • Cellier (5,1 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • Suite Parentale (21,3 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre parentale (13,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Patio (8,6 m 2)
    • Garage (25,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol + climatisation pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
  • 38
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 38 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

Bien proposé par Héline francart, agent commercial (RSAC 85376135100016)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
497
Authentifié par Qualitelis

10/10

Accueil chaleureux, bons conseils, accompagnement pour la gestion administrative. RAS  

Pierre et Monique D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Monique D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil chaleureux, bons conseils, accompagnement pour la gestion administrative. RAS

10/10

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rass…   Lire la suite

Pierre-Jean D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre-Jean D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rassurants, professionnels, très à l’écoute, pour nous accompagner jusqu’à la signature et même à l’ouverture de la porte, une fois propriétaire, avec une attention Century21 qui nous attendait à l’intérieur, des mots et des gestions que nous avons apprécié. MERCI ! PJ & M

10/10

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.  

Pierre et Monique D.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre et Monique D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.