Bienvenue chez CENTURY 21 Duprat Donnesse, Agence immobilière LA TESTE DE BUCH 33260
Tél : 05 56 66 40 66

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Maison à vendre - 4 pièces - 157,6 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

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1 312 500 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 157,6 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

Réf: 5449

1 312 500 €

Description Réf: 5449

[Vivre au gré des marées]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente dans le quartier très prisé du Port de La Teste-de-Buch, cette villa de 2015 alliant charme et modernité, architecture locale et esprit loft, ligne prestigieuse épurée et espaces généreux tournés vers l'extérieur... un véritable coup de coeur...

L'entrée paraît confidentielle, elle s'ouvre sur un grand dégagement avec placard et dressing. L'ascenseur vous déposera dans la pièce de vie qui occupe intégralité du dernier étage, tel un loft de 65m² entièrement ouvert sur le Bassin d'Arcachon, à l'Est sur une piscine suspendue et à débordement, à l'Ouest sur la terrasse surplombant le Port de La Teste-de-Buch. Cuisine centrale aménagée et équipée, cellier et wc.
Le niveau central principalement réservé à la partie nuit dispose d'un sauna, une suite parentale vue sur le port avec 2 dressing et une salle d'eau. 2 chambres avec vues sur le Canelot et terrasse, une salle d'eau, wc séparés. Buanderie, cellier et un grand atelier viennent compléter ce magnifique ensemble.
En bout de jardin, le Canelot vous permet d'amarrer votre bateau.

Vous tomberez sous le charme de cette maison individuelle, à la décoration moderne alliant bois, béton et transparence.
Prestations et matériaux de qualités(ascenseur, piscine à débordement, chauffage au sol...).
Un emplacement d'exception, rare et unique sur le secteur ! Arcachon à quelques mètres, gare SNCF à pied, commerces de proximité, plages des prés salés...

Prenez rendez-vous au 05.56.66.40.66 pour découvrir cette villa pleine de charme
CENTURY 21 Duprat Donnesse à La Teste de Buch, toutes nos annonces de villas à vendre sur le Bassin d'Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison dArchitecte
  • Style de Maison : Architecte
  • Surface totale : 187,2 m2
  • Surface habitable : 157,6 m2
  • Surface terrain : 266 m2
    • Entrée (12,9 m 2)
    • pièce de vie (65 m 2)
    • Cellier (3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • salle deau (2,6 m 2)
    • Dégagement (9,6 m 2)
    • Chambre (22,6 m 2)
    • salle deau (7,8 m 2)
    • Rangement (1,3 m 2)
    • spa (2,3 m 2)
    • lingerie (5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Atelier (14,0 m 2)
    • Atelier (16,5 m 2)
    • abri jardin (6 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Bassin
À savoir
  • Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 8
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 8 [rang A]

Valeur GES : 2 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
468
Certifié par Qualitelis

10/10

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rass…   Lire la suite

Pierre-Jean D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre-Jean D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rassurants, professionnels, très à l’écoute, pour nous accompagner jusqu’à la signature et même à l’ouverture de la porte, une fois propriétaire, avec une attention Century21 qui nous attendait à l’intérieur, des mots et des gestions que nous avons apprécié. MERCI ! PJ & M

10/10

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.  

Pierre et Monique D.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre et Monique D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.

10/10

trés satisfaite le personnel trés à l'écoute  

Marie-christine C.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-christine C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

trés satisfaite le personnel trés à l'écoute