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Maison à vendre - 10 pièces - 231,27 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 10 pièces - 231,27 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

Réf: 5100

1 365 000 €

Description Réf: 5100

[Ensemble immobilier en centre ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente cet ensemble immobilier (Maison de Maître, cabinet professionnel et dépendance) au cœur centre ville de la Teste de Buch, sur un magnifique terrain arboré de 1598m² avec piscine balnéo couverte.

La maison de Maitre d'une surface de 215m² se compose d'une vaste entrée desservant un beau séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, un bureau de 11m² (ou chambre), ainsi que des wc séparés.
A l'étage un pallier vous distribue 4 chambres supplémentaires dont 1 suite parentale (chambre, dressing et salle de bain complète), une salle d'eau et des wc indépendants.

La dépendance de 90m² à rénover se compose d'une entrée sur salle à manger, cuisine ouverte, séjour, deux grandes chambres ( 20m² chacune ) et salle de bain avec wc .

Enfin, le cabinet professionnel de 113m² (transformable en habitation) se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée (accueil, salle d'attente, dégagement), et deux grands bureaux.
A l'étage, deux pièces et un wc indépendant.

En extérieur vous profiterez d'un beau parc arboré et sans vis à vis, terrasse couverte avec cuisine d'été, ainsi qu' une piscine balnéo couverte, hammam et douche donnant sur un joli patio.

Situé à moins de 600m de la Mairie et du Marché municipal de La Teste de Buch .
Et à 1km de la Gare SNCF et du port ostréicole .

Rare et unique sur le secteur !

Cette maison vous séduira par sa situation ainsi que son potentiel : Chambres d'hôtes, investissement locatifs, profession libérale...

Consultez toutes nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Maître
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 231,3 m2
  • Surface terrain : 1589 m2
    • Entrée (11,7 m 2)
    • Séjour (34,7 m 2)
    • Salle à manger (21,1 m 2)
    • Cuisine (16,7 m 2)
    • Chambre / bureau (11,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Arrière Cuisine (11,2 m 2)
    • Buanderie (5,3 m 2)
    • Bureau (7,2 m 2)
    • dégagement étage (9,1 m 2)
    • Suite Parentale (17 m 2)
    • Salle d'eau parentale (11 m 2)
    • Dressing parental (3,9 m 2)
    • Chambre 3 (16,6 m 2)
    • Chambre 4 (18,2 m 2)
    • Chambre 5 (16,5 m 2)
    • salle deau (3,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • ----------
    • Dépendance
    • salle à mangé (13,2 m 2)
    • Séjour (14 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • Degagement (2,1 m 2)
    • Salle de bain /WC (5,5 m 2)
    • Bureau (17,5 m 2)
    • Chambre (20,4 m 2)
    • ----------
    • Entrée (22,3 m 2)
    • Bureau (18,7 m 2)
    • Bureau (20 m 2)
    • pallier (18 m 2)
    • Bureau (31,6 m 2)
    • Bureau (19,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    Nombre de pièces :     10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1799
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine couverte
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2800 €
Les performances énergétiques
  • 103
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 19 [rang C]

Bien proposé par Prescillia prevot, agent commercial (RSAC 830013884)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

#enTouteSecurite
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 468
Certifié par Qualitelis

10/10

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rass…   Lire la suite

Pierre-Jean D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre-Jean D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une oreille attentive et patiente lorsqu’il s’agissait de trouver notre bien, notre Conseiller, Vincent, et sa collaboratrice Karine ont su être rassurants, professionnels, très à l’écoute, pour nous accompagner jusqu’à la signature et même à l’ouverture de la porte, une fois propriétaire, avec une attention Century21 qui nous attendait à l’intérieur, des mots et des gestions que nous avons apprécié. MERCI ! PJ & M

10/10

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.  

Pierre et Monique D.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre et Monique D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaits. Ce n'est pas notre premier contact avec une agence immobilière et Century 21 mérite 5 étoiles.

10/10

trés satisfaite le personnel trés à l'écoute  

Marie-christine C.
Client Acheteur après compromis de vente
Marie-christine C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

trés satisfaite le personnel trés à l'écoute

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Notes
Date :
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Contact

CENTURY 21 Duprat Donnesse
2 rue du 14 Juillet
33260 LA TESTE DE BUCH
05 56 66 40 66
addi@century21.fr