maison à vendre 4 pièces - 95,63 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

ref: 4547
390 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

[Exclusivité à CAZAUX - Maison 3 chambres - Garage]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied en parfait état général.

Située dans un quartier recherché de Cazaux, à deux pas du bourg, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée prolongée par une véranda donnant sur le jardin exposé plein SUD, de trois chambres avec rangements, d'une salle de d'eau et de WC séparés.

En extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de 593 m² avec garage indépendant de 20 m².

Vous serez séduits par son environnement calme!

Commerces de proximité à moins de 600 m (pharmacie, boulangerie, La Poste, Mairie, tabac/presse/PMU...), lac et plage de Cazaux à 2 km.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à Cazaux sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour (17,7 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • Véranda (16,5 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • Chambre 1 (9,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,2 m 2)
    • Chambre 3 (11,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Garage (20,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Prescillia prevot , agent commercial (RSAC 830013884)

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