Appartement Studio à louer 1 pièce - 22,81 m2 ARCACHON - 33
Ref : 10554
660 €
par mois charges comprises
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Description
(STUDIO - MEUBLE - ARCACHON}
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la location ce studio de 23 m² idéalement situé en hyper-centre d'Arcachon, entre la gare et la plage.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio lumineux se compose d'une agréable pièce de vie climatisée grâce à une climatisation réversible, offrant un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélos et d'un parking commun au sein de la résidence.
Disponibilité fin août
Loyer mensuel 660€ charges comprises (dont 50€ de provisions sur charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 1220€.
Honoraires de location à la charge du locataire 299.26€ (dont 69.11€ d'état des lieux)
Visitez virtuellement cet appartement en cliquant sur l'icône "1 visite 360°" ou "Visite virtuelle" depuis notre site internet Century21.
Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 19 Avenue Saint Exupéry 33260 LA TESTE-DE-BUCH.
05 56 66 40 66
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la location ce studio de 23 m² idéalement situé en hyper-centre d'Arcachon, entre la gare et la plage.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio lumineux se compose d'une agréable pièce de vie climatisée grâce à une climatisation réversible, offrant un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélos et d'un parking commun au sein de la résidence.
Disponibilité fin août
Loyer mensuel 660€ charges comprises (dont 50€ de provisions sur charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 1220€.
Honoraires de location à la charge du locataire 299.26€ (dont 69.11€ d'état des lieux)
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Century 21 Duprat & Associés 19 Avenue Saint Exupéry 33260 LA TESTE-DE-BUCH.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 22,8 m2
- Surface habitable : 22,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Salle d'eau et wc (3,8 m2)
- Cuisine (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible clim réversible
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 610 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : remplacement de la tuyauterie de la baignoire et du ballon d'eau chaude en 2024.
- Charges de copropriété : 598 €
-
Honoraires charge locataire : 299,26 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 230,15 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 69,11 € € TTC
- Dépôt de garantie : 1220 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 397,0 € et 455,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
