CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 95,19 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3454

508 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.19 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Proche centre-ville - Maison de plain- pied - 3 chambres - Véranda]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cette charmante maison construite en 1981 de 95m² sur un terrain arboré de 851m².
Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie de 34m² avec cuisine indépendante aménagée et équipée. La cuisine aménagée ouvre sur une grande véranda desservant elle-même une buanderie ainsi que le garage.
Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois chambres.
En extérieur, vous découvrirez un joli jardin piscinable, clôturé et arboré très agréable à vivre.

A deux pas des commerces ainsi que du centre-ville désormais tout se fera à pieds ou à vélo.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 851 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/séjour/salle à manger (34,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Véranda (21 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre1 (11,5 m2)
    • Chambre2 (10,3 m2)
    • Chambre3 (9,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • cellier (6,6 m2)
    • Garage (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • proche centre : 1.5km
  • Gare : 1.2km
  • Port : 1.4km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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