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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3414

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Une offre d'achat est en cours ! Pour être informé en avant première de nos maisons similaires, contactez l'un de nos conseillers au 05 56 66 40 66]

[EXCLUSIVITE, Maison de plain - pied, 3 chambres, proche du centre - ville ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous propose de découvrir à la vente en exclusivité, à La Teste- de - Buch, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain - pied construite en 1993, sur un terrain d'environ 383 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert exposé plein SUD, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier attenant, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Le jardin et la terrasse bien exposés et sans vis-à-vis vous permettrons de profiter d'un extérieur ensoleillé. Abris de jardin.
A 1,7km à pied du Marché de la Teste, 2,3km à pied de la gare et 850m à pied des écoles.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses charges s'élèvent à 0€ par an.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste de Buch sur notre site www. century21addi .com

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m 2)
    • Séjour (28,4 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • cellier (3,1 m 2)
    • Chambre1 (9,0 m 2)
    • Chambre2 (10,9 m 2)
    • Chambre 3 (10,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,0 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ballon electrique 3 ans salle bains élec 2 ans disjoncteur changé 2021
  • Travaux à prévoir : Isolation des combles en cours changement designation du garage en chambre en cours
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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