CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 5 pièces - 84,14 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9156

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1276 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.14 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Quartier Notre Dame des Monts - Maison 165m² - 3 chambres + bureau - Terrain piscinable]

Century21 Duprat Donnesse, vous présente cette maison idéalement située dans un quartier calme à la Teste de Buch.

Cette maison à rénover se compose au premier étage d'un séjour, cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse.
Le dégagement dessert 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
En rez de jardin, vous trouverez une chambre, et un garage de plus de 60m² aménageable.

Vous profiterez d'un jardin d'environ 630m² au calme.

Maison située sur la zone UC du PLU offrant 40% d'emprise, pas de prescriptions particulière dans l'implantation.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 164,8 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre/bureau (16,9 m2)
    • Terrasse (16,4 m2)
    • Garage (63,8 m2)
    • Sous-sol (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur + cheminée gaz + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1562 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 25/02/2025

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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