CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,97 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8671

243 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1202 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.97 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Exclusivité - Hyper centre Ville - Appartement T2 avec balcon et parking]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose de découvrir en exclusivité au cœur de LA TESTE DE BUCH, cet appartement de charme situé dans une résidence (2007) sécurisée avec ascenseur. Parfait pour les couples ou personne seule, en résidence principale ou secondaire, il est idéalement situé au deuxième et dernier étage avec un joli balcon.

Cet appartement d'une superficie totale de 40m², sans nécessité de travaux, s'ouvre sur une entrée avec placard qui se prolonge d'un espace de vie lumineux de 23m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
Le dégagement dessert la chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
Profitez également d'un balcon sans vis à vis.

Vous trouverez une place de parking.

À quelques pas, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour une vie quotidienne facile.
Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 355/10 000èmes des parties communes générales

Pour visiter cet appartement à vendre en centre-ville de La Teste-de-Buch il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (23,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 751 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA224kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/05/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 532,0 € pour 2015
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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