Maison à vendre 3 pièces - 60,58 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
Ref : 8664
338 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Hyper centre ville de la teste - maison 2 chambres - jardinet de 66m² ]
Découvrez cette maison accueillante située au cœur de La Teste-de-Buch, parfaite pour une famille ou un couple. Avec ses deux chambres spacieuses à l'étage, dont une de 14,52m² et une de 9,9m², cette maison offre un espace optimisé, confortable et intime.
Le séjour lumineux de 29,59m² avec cuisine ouverte est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Vous apprécierez la proximité des commodités : le Spar à seulement 5 minutes à pied, La Vie Claire et Carrefour City à 8 minutes à pied. Les familles seront ravies de la proximité des écoles : l'École Maternelle Chambrelent à 10 minutes à pied, le Collège Henri Dheurle à 11 minutes à pied et l'École Élémentaire Privée Saint Vincent à 1 minute en voiture.
Les amateurs de nature et de loisirs en plein air profiteront des parcs proches tels que la Place Thiers à 1 minute à pied et le Square Juliette Drouet à 6 minutes à pied. Les forêts environnantes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Côté transport, la gare de la Teste-de-Buch est à seulement 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Mentions légales : association syndicale de 144 lots principaux, les charges annuelles concernant cette maison s'élèvent à 57€/ mois.
Pour visiter cette maison à vendre en centre-ville de La Teste-de-Buch il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller en immobilier Century 21 au 05.56.66.40.66.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21.
Découvrez cette maison accueillante située au cœur de La Teste-de-Buch, parfaite pour une famille ou un couple. Avec ses deux chambres spacieuses à l'étage, dont une de 14,52m² et une de 9,9m², cette maison offre un espace optimisé, confortable et intime.
Le séjour lumineux de 29,59m² avec cuisine ouverte est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Vous apprécierez la proximité des commodités : le Spar à seulement 5 minutes à pied, La Vie Claire et Carrefour City à 8 minutes à pied. Les familles seront ravies de la proximité des écoles : l'École Maternelle Chambrelent à 10 minutes à pied, le Collège Henri Dheurle à 11 minutes à pied et l'École Élémentaire Privée Saint Vincent à 1 minute en voiture.
Les amateurs de nature et de loisirs en plein air profiteront des parcs proches tels que la Place Thiers à 1 minute à pied et le Square Juliette Drouet à 6 minutes à pied. Les forêts environnantes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Côté transport, la gare de la Teste-de-Buch est à seulement 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Mentions légales : association syndicale de 144 lots principaux, les charges annuelles concernant cette maison s'élèvent à 57€/ mois.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,6 m2
- Surface habitable : 60,6 m2
- Surface terrain : 66 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine ouverte (29,6 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle de bain/wc (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Charges / mois : 57 €
- Taxe foncière : 1005 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 684,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par
Coralie
campillo
EI, agent commercial (RSAC 887900009)