CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Maison à vendre 4 pièces - 117,27 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8648

518 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1202 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.27 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[A NE PAS RATER - Maison de plain-pied 3 chambres - beau terrain de 750m² au cœur des Bordes]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, au calme, dans le quartier des Bordes à deux pas du port à La Teste de Buch, une maison construite dans les années 90 d'une superficie de 110m² + garage de 45m² sur un terrain de 755 m².

Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda de plus de 40m² donnant accès au jardin piscinable. Le dégagement dessert 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Vous serez séduit par son potentiel d'aménagement.

Vous trouverez un garage de plus de 45m² aménageable, terrain sans vis-à-vis de 755m² piscinable.

Les plus : emplacement idéal (proche des commerces et de la gare), quartier calme et résidentiel et un parking privatif pouvant accueillir trois voitures.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d'informations au 05.56.66.40.66 et nous organiserons une visite avec l'un de nos conseillers en immobilier.
Découvrez nos autres maisons à vendre à La Teste-de-Buch en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 162,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (39,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Veranda (40,4 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clime réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1507 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/07/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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