Investir dans le neuf à La Teste-de-Buch : Loi Pinel

 

Vous recherchez à acheter un appartement neuf à La Teste-de-Buch dans le but de bénéficiez de l’avantage fiscal du dispositif de défiscalisation Loi Pinel ? Century 21 Duprat Donnesse, agence immobilière à La Teste-de-Buch propose à la vente un programme neuf. Découvrez la résidence Rose Blanche !

 

 

Investir à La Teste-de-Buch

• Commune du Bassin d’Arcachon (COBAS)
• Département de la Gironde (33)
• Région Nouvelle-Aquitaine (Sud-Ouest)

 

• 3 zones d’habitations : La Teste Bourg (33260), Cazaux (33260) et Pyla-sur-Mer (33115)
• Emploi dynamique boosté par le tourisme
• 70% des habitants ont plus de 30 ans

 

Défiscalisation Loi Pinel à La Teste-de-Buch

• Zone B1 dite zone tendue
• Loyer Pinel inférieur au loyer du marché
• Faible offre locative
• Forte demande locative
• Peu de programme neuf à la vente actuellement
• Engagement locatif de 6 ans, 9 ans ou 12 ans

 

Programme neuf à La Teste-de-Buch

Résidence Rose Blanche

• 6 appartements neufs
• Ascenseur
• Parking privatif
• Jardin ou balcon
• Centre-ville, gare et port à quelques mètres

 

Exemple de défiscalisation à La Teste-de-Buch

T2 en rez-de-jardin de 39,05m² à 179.550€

• Loyer Pinel : 467€ hors charges
• Réduction d’impôt annuelle : 3.591€
• Mensualité crédit (apport frais d’acte notarié) : 915€
• Effort mensuel : 150€/mois

 

 

Découvrir ce programme neuf à La Teste-de-Buch

• T2 de 40,59m² en rez-de-jardin de 112,75m² à 189.000€ : www.century21addi.com/trouver_logement_neuf

 

• T2 de 39,05m² en rez-de-jardin de 84,12m² à 179.550€ : www.century21addi.com/logement-neuf

 

• T3 de 72,88m² avec balcon de 9,63m² à 329.700€ : www.century21addi.com/tachat-neuf
  

 

• T2 de 46,17m² avec balcon de 4,70m² à 215.250€ : www.century21addi.com/annonces/achat-neuf/

 

• T2 de 39,05m² avec balcon de 4,70m² à 189.000€ : www.century21addi.com/trouver_logement-neuf

 

• T3 de 77,26m² avec balcon de 18,81m² : VENDU

 

 

Acheter dans le neuf pour payer moins d’impôt est une réelle opportunité d’investissement à La Teste-de-Buch. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier au 05.56.66.40.66