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Défiscalisation Censi-Bouvard à La Teste-de-Buch

Publiée le 13/03/2017

 

Le dispositif Censi-Bouvard à La Teste-de-Buch en LMNP

 

Le dispositif d’investissement locatif Censi-Bouvard a été créé dans le but de proposer une réduction d’impôt aux propriétaires louant en meublé non professionnels (LMNP) à La Teste-de-Buch mais aussi dans d’autres stations balnéaires Française.

LMNP La Teste-de-BuchCe dispositif de défiscalisation sera prolongé jusqu’à la fin de l’année 2017 excepté pour les résidences de tourisme.

Pour rappel, ce dispositif de défiscalisation permet aux contribuables d’investir dans une résidence de service meublée de type résidence étudiante, résidence médicalisée EHPAD (comme la résidence Saint Marc à La Teste de Buch). L’investissement maximum est de 300000€ pour pouvoir en bénéficier.

La réduction d’impôt se fera alors sur le prix d’achat Hors Taxes du bien acheté en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) ou sur un logement ayant été achevé depuis plus de quinze ans et ayant fait l’objet d’une rénovation importante.

Le taux de l’avantage fiscal est de 11, 18 ou 25%.

Ce dispositif a été relancé dans le but de répondre à la demande de plus en plus importante de logements meublés notamment à destination des personnes âgées indépendantes.

Si vous envisagez d’investir à La Teste-de-Buch dans le but de défiscaliser sous le régime Censi-Bouvard, n’hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Duprat Donnesse au 05 56 66 40 66 ou par mail à addi.location@century21.fr

 

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