maison à vendre 3 pièces - 124,61 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
528 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Description
Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, cette maison pleine de potentiel au cœur de La Teste de Buch, idéalement située à proximité du port et entourée de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique.
Avec 125m² à rénover selon vos goûts, elle offre un espace généreux pour concrétiser vos rêves d'intérieur.
Cette demeure de plain-pied comprend deux chambres spacieuses, deux salles d'eau et bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC, assurant un confort tout au long de l'année. La cheminée complète ce tableau, promettant des hivers douillets.
Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du port, à seulement 300 mètres, la ligne de bus D1 vous connecte aisément aux points névralgiques de la ville. Les amateurs de nature seront ravis de trouver des parcs et forêts à proximité, offrant des espaces verts pour se détendre et s'évader.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que les gourmands seront séduits par l'abondance de restaurants et commerces locaux, tous accessibles à pied.
Une opportunité rare de créer votre nid dans un quartier recherché. Embrassez le projet de rénovation et faites de cette maison votre foyer idéal.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,0 m2
- Surface habitable : 124,6 m2
- Surface terrain : 359 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (13,2 m2)
- Séjour (47,0 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre parentale (24,4 m2)
- Chambre parentale (15,5 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Entrée (8,6 m2)
- Arrière cuisine (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz cheminée et gaz gaz + bois
- façade : Crépi lisse
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/01/2024